良くある質問

良くある質問

Q：お店はどこにありますか？
A：鴫野駅の改札をでて、右手に（南方面）150メートルで、当社がございます。
スーパーコノミヤさんの斜め向いJR鴫野駅から、徒歩2分ほどです。
モビーズエステートの黄緑のテントと看板が見えるでしょう。

Q：部屋を見せていただいて、案内していただいて、部屋を決めないとき、料金は発生しますか？
A：いいえ、料金はご成約いただかない限り、一切いただきません。もちろん資料代等も一切いただいておりません。

Q：インターネットやチラシなどで、同じマンションなのに、料金が違う場合があります。契約するところによって、料金が違ったりするのですか？
A：家賃や価格は、日々変更があります。また、号室によって値段が違ったりしますが、どこで成約されても、家主様は一人ですので、借りたり買ったりする金額は結局同じになります。当社の場合、より良い物件を、できるだけお求め安くご提供できるよう、交渉などは精一杯がんばらせていただいております。

Q：引越しとかもしてくれるのですか？
A：引越しはお客様ご自身で行っていただくか、当社にお任せいただければ、提携引越し業者を、できるだけお安くご紹介いたします。

Q：間取りで、１K・１R・２DKなどございますが、どういう意味ですか、またどうちがうのですか？
A：地方により、はっきりした間取りの規定はありませんが、
１Rは、１つの部屋の中に、キッチンも一緒になったタイプ、
１Kは廊下があるワンルームで、廊下にキッチンがあり、部屋とは事実上分かれているタイプ、
Dとは、4～8帖未満のキッチンがある空間のことで、ダイニングといいます。一般的にDKと称されます。
Lとは、8帖以上のキッチンがある空間で、リビングといいます。一般的にLDKと称されます。
その他、SやN、Fなどありますが、サービスルーム、フリールムなど、独自の呼び方で呼ばれていますが、
ひとつの部屋として考えてよいでしょう。
loftとは、屋根裏部屋で、はしごで登っていける部屋とまではいかないですが、フリー空間を呼びます。
メゾネットとは、階段がついた２階建てになったマンションをいいます。

Q：最初にかかる費用はいったい幾らくらいかかるのですか？
A：物件によりまちまちですが、一般的には、家賃＋保証金（敷金と礼金）×３ヶ月分といわれています。
内訳は、保証金と日割り家賃と前家賃、火災保険・手数料・その他諸費用となっています。
その他諸費用は、鍵の交換代や、消毒代・賃貸保障会社代など、物件によりさまざまです。

良くある失敗
１．引越ししたが、当日ガスの開栓を忘れていて、お風呂に入れなかった。
⇒引越しの際は、電気・ガス・水道の開栓をくれぐれもお忘れなく！開栓はお客様各自で行っていただきます。

２．新しい部屋に住んだのですが、上の部屋が子供が多く、とてもうるさく困っています。
⇒これに関しては、残念ですが対処しようがございません。最上階に住むという手がありますが、都合よくそのような物件を見つけるのは困難でしょう。
⇒上が静かな部屋でも、上の人が引っ越していつうるさい人が入ってくるか分かりません。